■《奇了怪了,神固態硬碟秘積水從何而來?》後續
  地下室SD記憶卡神秘積水
  杭城還有兩二手餐飲設備台北個小區也遇到過
  讀者支票貼招:曾有小區改建後解決這一難題
  住建部門:今系統家具天將赴泰和苑實地排摸
  □通訊員 戴青
  本報記者 紀馭亞/文
  魏志陽/攝
  如果讓你在地下室常年積水的的居民樓里住上半年,你會不會覺得慌兮兮的?更不要說,這積水來路不明。
  前天,一籌莫展的杭州市刀茅巷社區工作人員和已在“水上屋”住了近半年的居民們,找到早報求助。希望能讓大家來出出主意,希望有關部門能牽頭幫他們找找原因。
  昨天,泰和苑小區地下室積水疑雲事件,經由本報報道後,立即受到廣泛關註。不少市民打來電話獻計獻策,同時也有同病相憐的社區,向記者吐起了苦水。
  記者瞭解到,下城區住建局也在關註這一問題,今天就會去泰和苑排摸瞭解情況。
  記者昨天瞭解到,下城區住建局也已在關註這一問題,今天就會和杭州市房屋安全鑒定檢測中心有限公司的工作人員一起去泰和苑排摸瞭解情況。
  “按照經驗,這類積水問題多出現在臨河的居民樓。我們初步判斷,第一步應先徹查排水系統,第二步應在積水抽乾後,在底板和側板上尋找滲漏點。”
  杭州市房屋安全鑒定檢測中心有限公司的胡工說,他們已經看了早報對泰和苑地下室積水的報道,發現泰和苑的積水量較大,積水的速度也較快。
  “一般來說,如果底板或側板上存在細小裂縫,很難在三四天里就積起30多釐米深的積水。所以,我初步判斷,可能是排水系統出了問題。”胡工說,泰和苑是1997年左右建成的,當初的設計圖紙應該比較齊全,最好能結合給排水系統設計圖,再徹查一遍。“即便徹查結果是沒有問題,如果有條件的話,我們也建議在地下水水位較高的建築場地,對排水系統進行進一步優化。”
  對於居民們所擔心的水泡後會不會造成地基下沉,胡工表示,這對地基確實會有一定影響,但暫時不會對樓上住家牆壁產生不良作用。“如果居民實在擔心,可以委托我們做房屋沉降觀測,但整個觀測周期需要3個月到6個月時間。”
  對於防水層是否破壞的推測,胡工表示,如果要做檢測,會比前者麻煩不少。“需要在底板上鑽孔打洞,對底板結構層會造成一定損害。”胡工說,因為最好的做法就是重新加一層防水層。
  希望今天專家赴實地的排摸,能幫助泰和苑的居民儘早找出地下室積水根源,徹底解決這困擾了半年多的難題。本報會繼續關註。
  地下車庫積水 永康苑已經愁了近3年
  “我們這裡也有一棟回遷房的地下車庫存在積水現象。”泰和苑積水問題被報道後,下城區體東社區的社工小陸也向記者“吐”起了苦水。
  積水的地下車庫位於永康苑44幢,是6個單元居民合用的,面積有200多平方米。“房子是2003年前後交付的,2012年夏天開始出現積水。”小陸說,雖然積水沒有泰和苑那麼厲害,但平常也有1釐米至2釐米的積水,下大雨時會沒到膝蓋,而且積水很臟。
  “我們也推測過,估計是房子地勢偏低,周邊陸續建起高層後,地勢就更低了。而且地下管網也疏通不良。”小陸說,近3年裡,很多部門來來回回,排查了多次,但始終找不到確切的問題。
  不過,每次找房管所來疏通管道後,“積水情況就會有所好轉,但過一陣子又恢複原狀了。還是治標不治本。”
  目前,唯一的處理辦法就是靠社區工作人員人工排水。“平時,一旦發現牆角出現積水,就立即擦乾。如果下雨後出現較多積水,就全員出動,拿著水桶、簸箕,穿著涼鞋,進車庫舀水。”
  小陸也給泰和苑提供了一些排積水的經驗:如果用水泵抽出來,再通過管子排放到附近窨井里的話,這些水沒過多久,又會滲回到地下室。最好是用水桶把積水拎到遠一點的地方去倒掉。
  “不過連一二釐米深的積水,我們都要花小半天才能排乾凈。泰和苑有三四十釐米深的積水,工程量實在太大了。”小陸想了想後,搖搖頭說。
  熱心讀者支招 我們的地下室改建後解決了
  報道見報後,不少熱心讀者也打進本報96068熱線,給泰和苑社區支招。
  讀者王先生以前就住在泰和苑附近,他懷疑地下室的積水是從泰和苑邊上的貼沙河滲進來的。“如果當初建房時,沒有做好地下防水層,我覺得這種可能性蠻大的。”王先生建議,可以觀察一下積水的水位,是否跟貼沙河水位變化有聯動關係。
  而家住東新園社區雪峰苑的黃大伯說,他所住的居民樓在五六年前也發生過地下室積水的困擾。“物業排查後,發現積水是地下水滲透造成的。後來派人把地下室挖開,又往下挖深,最後解決了積水問題。”
  為此,昨天下午記者找到了東新園社區物業負責人洪經理。“雪峰苑是在2004年交付的,其中有3幢房子的地勢特別低,地下防水層沒有做好,大雨小雨都會積水。”洪經理說,2004年到2008年,這3個單元的電錶箱房間,近50平方米的地下空間都出現了20釐米左右的積水。
  “因為東新園社區有3+X的三方協調機制,所以這個問題先是通過社區、業委會和物業開會商討。”洪經理說,業委會中有一位房屋建造公司老闆,最後由他出面與開發商協商,並利用自己的資源,墊高地勢,重新澆築了混凝土,做了防水層。由此,持續了近5年的積水問題才得以根本解決。
  下城住建局 今天會去泰和苑排摸瞭解情況
  (原標題:地下室神秘積水杭城還有兩個小區也遇到過)
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